賃貸に住んでいます。
コロナの影響で、主人のお給料がヤバイ！
家賃交渉できないか、管理会社に電話してみました。
家賃交渉の結果は？
結果は惨敗。
丁重にお断りされました。
「家賃交渉について、連絡させていただきました」
「担当者から折り返しさせますので、アパート名を・・・」
こうゆう電話はよくかかってくるのですかね？
うちは、大手の会社の賃貸です。
担当者から折り返しがあり、「今の状況では家賃を下げることはできない」とのことでした。
電話口は非常に丁寧でした。
私も丁寧に「ダメ元で聞いてみただけですので、お時間取らせてしまい、申し訳ございませんでした。」と言って切りました。
なぜ家賃を下げることができないか。
ひとえに、「コロナの影響で給料が下がったから」という理由だったのが、家賃を下げられない理由です。
コロナの影響で給料が下がったのは私的な事ですよね。
私情で、わざわざ大家さんが家賃を下げる必要はないですよね。
確かにそうだな。と思いました。
家賃を下げられる理由
家賃を下げるタイミングは、例えば、その賃貸に長く住んでいて、他の部屋に新しい住人が来た時に家賃の差がある場合だとか、
家が古くなって築年数が経ってきた時とか、
そういう時しか適応されません。
家賃交渉のタイミング
家賃交渉のタイミングは、自分のアパートの部屋が賃貸に出されている時の家賃料との差がある時。
ネットなどで発見してください。
それと、家を借りるタイミングだと言えます。
新築は難しいですが、長く誰も借りていないときは、早く人に住んでもらいたいので、家賃交渉もうまくいく事でしょう。
あまりかけ離れた値段ではいけませんが「●●円なら決めます！」と具体的に言うと相手にも伝わりやすく、希望が通りそうです。
不動産価値について
コロナの影響で、いろんな方が仕事を減らされたり、お給料が減ったりしていることと思います。
けれど、不動産の価値は中々減りづらいものです。
それはそこに住む人がいる限り、必要な場所だからです。
たとえコロナの影響を受けても、資産価値としては緩やかな降下でしょう。
また、コロナが終息すれば、たちまち、価値は元に戻ります。
いきなり価値が減らないものに対して、安くすることは難しいのです。
終わりに
うちの主人の仕事はもろにコロナの影響をくらっています。
今後もしも、家賃を下げられることがあるならば、それは国が何か政策をした時でしょう。
はぁー今月のお給料が怖い！！！
家賃交渉にも失敗したので、もっと安い物件に引っ越しでもしたい気分。
それよりも、こんな状況でも仕事に行かなきゃいけない主人が心配です。
